Om du installerar eller gör större ändringar av eldstad eller skorsten måste du anmäla det. Det gäller till exempel om du

• sätter in eller byter eldstad, skorsten eller rökkanal
• sätter in en kassett i en öppen spis
• bygger om värmepannan, till exempel från oljebrännare till pelletsbrännare

Du behöver normalt göra en anmälan om du installerar eller gör större ändringar i ett ventilationssystem. Om sådana åtgärder utförs fel kan de påverka inomhusluften negativt – till exempel orsaka fukt, mögel, dålig lukt eller ökad radonhalt.

Du behöver också anmäla ändringar som

• kräver ny funktionskontroll, ny projektering eller injustering av hela systemet
• påverkar ventilationssystemets funktioner, brandskyddet eller byggnadens bärande konstruktion.

Fler exempel på ändringar som kräver anmälan

• Nyinstallation av ventilationssystem.
• Installation av styr- eller reglerutrustning för hela eller stora delar av systemet.
• Installation av reningsutrustning eller ändrade funktioner.
• Byte eller installation av aggregat, fläkt, kanaler eller värmeväxlare som påverkar luftflöden eller luftkvalitet.
• Anpassning av ventilationsflöden när byggnadens användning ändras (som vid ny verksamhet, ny planlösning eller avsevärt ökat personantal).
• Byte av ventilationssystem, till exempel från självdrag (S) till ett fläktstyrt system (F, FX, FT, FTX)

Att riva betyder att du tar bort hela eller delar av en byggnad – inklusive stommen. Står stommen däremot kvar kan du ta bort icke bärande delar både inne och ute utan att åtgärden bedöms som rivning.

Om allt utom grunden försvinner så är det en rivning. Det gäller även om du tar bort enbart en del av en byggnad, till exempel ett uterum. Att flytta en byggnad räknas också som att riva.

Behöver jag söka tillstånd?

• Utanför detaljplanerat område: gör en anmälan
• Inom detaljplanerat område behöver du ett rivningslov. Läs mer på sidan om rivningslov (länk).

Undantag

River du utanför detaljplanelagt område krävs ingen anmälan för att riva

• en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus.
• ett bygglovsbefriat skärmtak.
• en liten tillbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus utanför tätbebyggt område.
• en ekonomibyggnad, till exempel för jord- eller skogsbruk.

Du behöver oftast göra en anmälan om du installerar en ny hiss eller gör andra väsentliga ändringar som att göra

• ändringar i hisschaktet som påverkar den bärande konstruktionen
• om en personhiss till en varuhiss eller ändrar hur hissen ska användas på annat sätt
• större ändringar på hissmaskineriet eller hisskorgen

Med "väsentlig ändring" menas sådana ändringar som kan innebära risk för personskador om de görs på fel sätt.

• Rivning eller flytt av väggar som innebär att rumsindelningen ändras väsentligt

Om du gör något som påverkar byggnadens bärande delar – till exempel river en bärande vägg eller ändrar takstolar – måste du göra en anmälan. Sådana ingrepp kan påverka byggnadens stabilitet och säkerhet.

Större ändringar i byggnadens vatten- och avloppssystem kan leda till fuktskador och påverka både hälsa och säkerhet. Därför krävs det oftast en anmälan vid

• stambyte, särskilt om det påverkar VA-stammar, planlösning eller byggnadens konstruktion.
• anslutning av byggnaden till det kommunala VA-nätet.
• nytt eller flyttat våtutrymme eller kök med vatten- och avloppsinstallationer.

Om du ändrar något i byggnaden som påverkar brandskyddet, behöver du oftast göra en anmälan. Det gäller både när du tar bort delar av det befintliga brandskyddet och när du installerar nya lösningar som påverkar helheten.

Även förbättringar kan kräva anmälan, eftersom brandskyddet fungerar som ett sammanhängande system där en ändring på ett ställe kan påverka andra delar.

Exempel på åtgärder som normalt kräver anmälan

• Ändrad brandcellsindelning.
• Nya dörrar i brandcellsgränser eller brandsektioner.
• Borttagning eller avstängning av brandlarm, släcksystem, utrymningslarm eller brandgasventilation.
• Ändringar som påverkar utrymningsvägar eller räddningstjänstens tillträde.
• Förändringar på grund av fler personer i byggnaden eller ökad brandrisk.
• Byte av fasadmaterial på byggnader med fler än två våningar (gäller ej en- eller tvåbostadshus).

Större ändringar av planlösningen, ventilationen eller verksamheten i byggnaden påverkar också ofta brandskyddet och kan kräva både bygglov och anmälan.

För att bygga eller ändra ett vindkraftverk behöver du normalt göra en anmälan, även om åtgärden inte kräver bygglov.

Det gäller också om verket kräver tillstånd enligt miljöbalken eller är undantaget från lovplikt enligt detaljplan eller områdesbestämmelser.

Du ska alltid göra en anmälan om du tänker utföra underhållsarbete i en byggnad med särskilt bevarandevärde som har skyddsbestämmelser i detaljplan.

För så kallade Attefallsåtgärder krävs en anmälan innan du sätter igång – även om bygglov inte behövs. Det gäller till exempel

• ny- eller tillbyggnad av komplementbostadshus (Attefallshus)
• ny- eller tillbyggnad av komplementbyggnad upp till 30 kvm (Attefallshus)
• ändring av en komplementbyggnad till komplementbostadshus
• tillbyggnad på upp till 15 kvm på en- eller tvåbostadshus
• takkupa på en- eller tvåbostadshus
• inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus