Börja med att skicka in din ansökan och alla nödvändiga handlingar till Samhällsbyggnadsnämnden. Det gör du enklast via vår e-tjänst.

När din ansökan är komplett prövar vi om

• detaljplanen eller områdesbestämmelserna tillåter åtgärden du vill utföra
• byggnaden har god form, färg och material
• är lämplig för sitt ändamål
• tillgänglig för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
  

Om åtgärden gäller ett område som inte omfattas av detaljplan eller områdesbestämmelser bedömer vi bara platsens lämplighet.

Ibland måste vi meddela grannar eller andra som berörs av din ansökan, och ge dem chansen att säga vad de tycker.

Senast 10 veckor efter att din ansökan är komplett (när vi fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar) får du ett beslut. Om ditt ärende är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max 10 veckor, alltså 20 veckor totalt. I så fall får du ett skriftligt besked om det.

Om allt är i sin ordning meddelar vi beslut om bygglov. Annars kan vi avslå din ansökan.

Vi kungör beslutet på kommunens anslagstavla och informerar grannar. De har sedan tre eller fyra veckor på sig att överklaga beroende på hur de underrättats.

Om ingen överklagar vinner beslutet laga kraft. Du kan börja bygga när

• du har fått ett startbesked och
• det har gått fyra veckor efter kungörelsen på kommunens anslagstavla

Från datumet då beslutet vann laga kraft har du

• 2 år på dig att börja bygga och
• 5 år på dig att avsluta byggnadsarbetet

På ditt bygglovsbesked framgår om vi ska hålla ett tekniskt samråd.
Det behövs till exempel när du ska bygga ett nytt småhus och göra en större eller mer komplicerad tillbyggnad.

Vid det tekniska samrådet går vi igenom

• hur du planerar att organisera arbetet
• förslaget till kontrollplan
• övriga handlingar

När tekniskt samråd inte är nödvändigt fattar vi oftast beslut om bygglov och startbesked samtidigt.

För att få startbesked måste du visa att åtgärden du planerar kommer att följa kraven i plan- och bygglagen (PBL) samt andra regler och föreskrifter.

Vi utfärdar ett startbesked efter, eller i samband med att du får ett lov beviljat. Det kan ske antingen direkt i bygglovsbeslutet eller efter det tekniska samrådet. I beslutet om startbesked fastställer vi även kontrollplanen som visar vilka kontroller du måste göra under byggtiden.

Du kan börja bygga när du har fått ditt startbesked och fyra veckor har gått sedan beslutet om bygglov publicerades.

Om du börjar bygga utan startbesked kan du bli tvungen att betala en avgift.

Om tekniskt samråd har hållits gör vi under byggtiden oftast ett eller flera arbetsplatsbesök. Då kontrollerar vi att allt följer bygglovet och gällande regler,. Vi för protokoll över vad vi noterar under besöket.

Om du har ett ärende där vi har hållit tekniskt samråd så ska vi också hålla ett slutsamråd när projektet är klart. Det hålls oftast på platsen där du har genomfört åtgärden, och vi går bland annat igenom att byggnaden är säker att använda och att du har följt

• bygglov, startbesked och kontrollplan
• intyg och annan dokumentation, till exempel om brandskydd och ventilation

Om allt är uppfyllt och klart kan vi utfärda antingen ett slutbesked eller ett tillfälligt, så kallat interimistiskt slutbesked.

Vi för protokoll över slutsamrådet.

När du har visat att allt är i sin ordning får du ett slutbesked. Det visar att det du har byggt är godkänt för att börja använda.

Finns det små brister kan du få ett tillfälligt, så kallat interimistiskt slutbesked. Samhällsbyggnadsnämnden noterar i så fall bristerna och du får en viss tid på dig att åtgärda dem. När det är klart och vi har gjort nödvändiga kontroller provar nämnden frågan om slutbesked igen.

Om det finns för stora brister i det du har byggt kan nämnden besluta att inte ge dig något slutbesked alls.

Först när du har fått ett slutbesked får du börja använda din byggnad. Du kan annars bli tvungen att betala en avgift.